Samfällighetsförening
En samfällighetsförening sköter en eller flera samfälligheter. En samfällighet kan vara en gemensamhetsanläggning eller mark som flera fastigheter har nytta av, till exempel en parkeringsplats, väg eller grönyta. Reglerna gäller alltså endast om samfälligheten sköts av en samfällighetsförening. Det kallas att samfälligheten är föreningsförvaltad.
Nya domar från Högsta förvaltningsdomstolen om moms för samfällighetsföreningar
Högsta förvaltningsdomstolen har kommit fram till att en samfällighetsförening inte ska ta ut moms på bidrag som medlemmarna betalar till föreningen. Det innebär att de flesta samfällighetsföreningar inte ska vara registrerade för moms.
Registrera samfälligheten hos Lantmäteriet
Lantmäteriet är den myndighet som registrerar samfälligheter och tilldelar organisationsnummer till samfällighetsföreningar. En samfällighetsförening blir en juridisk person när den har registrerats hos lantmäteriet.
Vad är en samfällighet?
En samfällighet är mark eller gemensamhetsanläggning som delas av flera fastigheter. Samfälligheten sköts gemensamt av ägarna till de fastigheter som har andel i den. Ägarna har ett gemensamt ekonomiskt ansvar för samfällighetens verksamhet.
Exempel på gemensamhetsanläggningar
En gemensamhetsanläggning är något som flera fastigheter kan dra nytta av. De fastigheter som är anslutna till en gemensamhetsanläggning blir en samfällighet. Exempel på gemensamhetsanläggningar är följande:
- vägar
- grönytor
- lekplatser
- garage
- parkeringsplatser
- vatten- och avloppsanläggningar
- bryggor
- badplatser.
Samfälligheten kan skötas av delägarna
Det kan vara onödigt att bilda en förening om samfälligheten består av anläggningar med ett fåtal delägare. Samfälligheten kan då skötas av direkt av delägarna. Då måste alla delägare vara överens när de fattar beslut om samfälligheten.
Samfälligheten kan skötas av en samfällighetsförening
Samfälligheten kan även skötas genom en samfällighetsförening.
Då räcker det att en majoritet av medlemmarna i föreningen är överens när de fattar beslut om samfälligheten.
Kontakta oss
Aktuellt
-
Nya lagar och regler 2025
Vid årsskiftet börjar flera nya lagar och regler att gälla. Skatten sänks bland ...
-
Uppmärksammad guide för efterlevande
Nyligen släppte OECD, det internationella organet Organisationen för ekonomiskt ...
-
Skatteverket tar över utbetalning av lönegaranti
Den 1 februari tar Skatteverket över ansvaret för utbetalning av lönegaranti. Sy...
Tillsammans gör vi samhället möjligt
