Svar på vanliga frågor
Fastighetsskatt och fastighetstaxering
Kan jag få ett nytt värde och, eller en ny typkod för en nybildad eller förändrad fastighet?
Om du behöver ett nytt beslutat värde efter att en förändring skett på din fastighet kan du ansöka om ett särskilt uppskattningsvärde. Ett sådant värde gäller tills Skatteverket fastställer ett nytt uppskattningsvärde eller taxeringsvärde för fastigheten.
Beslutet är skriftligt och kostar 1000 kronor per fastighet.
Ett särskilt uppskattningsvärde registreras inte i fastighetsregistret och är inte ett underlag för fastighetsavgift eller fastighetsskatt.
För att en ansökan om särskilt uppskattningsvärde ska kunna beviljas behöver det ha skett en förändring på din fastighet. Förändringen måste ha skett under innevarande år.
Exempel på förändringar
- lantmäteriet har gjort en förrättning där beslut är taget.
- nybyggnad, omfattande ombyggnation eller tillbyggnad har skett.
- en fastighet har tidigare samtaxerats med en eller flera andra fastigheter men har av olika skäl brutits ut ur sammanföringen.
- fastigheten saknar taxeringsvärde på grund av att den taxeras som specialenhet.
- användning av fastigheten har ändrats.
Lagen om särskilt uppskattningsvärde på fastighet (Rättslig vägledning) Länk till annan webbplats.
Vem kan ansöka om särskilt uppskattningsvärde?
- Fastighetsägare
- Ombud
- Köpare
Om ägaren är ett dödsbo så måste alla dödsbodelägare antingen skriva under begäran om särskilt uppskattningsvärde eller ge fullmakt till en dödsbodelägare eller ombud.
Ansökan ska innehålla
- fastighetsbeteckning och kommun
- kontaktuppgiftertill fastighetsägare eller ombud
- motivering för begäran om särskilt uppskattningsvärde
- sökandens godkännande av avgiften som är 1000 kronor per fastighet
- om ansökan görs av ombud ska fullmakt från fastighetsägaren bifogas
- om ansökan görs av köpare ska komplett köpekontrakt bifogas
- om sökanden är ett dödsbo måste alla dödsbodelägare antingen skriva under begäran om särskilt uppskattningsvärde eller ge fullmakt till en dödsbodelägare eller ombud.
Observera att ansökan ska vara skriftlig och att samtliga uppgifter behöver ingå.
Lämna namn, person- eller organisationsnummer samt telefonnummer till fastighetsägaren eller ombudet, så kan vi hantera ärendet snabbare.
Skicka din ansökan med e-post eller papperspost
Postadress
Skatteverket
205 30 Malmö