Föreningar
» Deklarera
» Så deklarerar du för en samfällighet

Så deklarerar du för en samfällighet

En samfällighets intäkter och kostnader ska antingen deklareras av samfällighetsföreningen eller av delägarna till fastigheterna som ingår i samfälligheten. Delägarna deklarerar i sina respektive inkomstdeklarationer och samfällighetsföreningen deklarerar i Inkomstdeklaration 2. För att föreningen ska kunna lämna inkomstdeklarationen digitalt behöver föreningen registrera en firmatecknare eller ett deklarationsombud hos Skatteverket.

Inkomstdeklaration 2

Ska delägarna eller föreningen deklarera?

Delägarna deklarerar

Det vanligaste är att delägarna själva deklarerar sin del av samfällighetens intäkter och kostnader i sina inkomstdeklarationer. Det gäller för till exempel de flesta gemensamhetsanläggningar, viltvårdsområden, fiskevårdsområden eller vägsamfälligheter. När delägarna deklarerar för samfälligheten är den delägarbeskattad.

Föreningen deklarerar

Ibland är det istället en förening som ska deklarera samfällighetens intäkter och kostnader. Föreningen ska deklarera om samfälligheten uppfyller samtliga kriterier:

Samfälligheten sköts av en samfällighetsförening eller motsvarande.
Samfälligheten är en marksamfällighet eller en regleringssamfällighet.
Samfälligheten består av skog och mark till exempel häradsallmänningar och allmänningsskogar.
Samfälligheten är en egen taxeringsenhet vid fastighetstaxeringen.

Om samfälligheten uppfyller samtliga kriterier räknas den som föreningsbeskattad. Även om det är föreningen som deklarerar för samfälligheten kan det finnas vissa uppgifter som en delägare måste deklarera i sin inkomstdeklaration.

När en äkta bostadsrättsförening äger en fastighet i en samfällighet gäller särskilda regler.

Så deklarerar du för en samfällighet

Ska delägarna eller föreningen deklarera?

Delägarna deklarerar

Föreningen deklarerar

Kontakta oss

Hitta snabbt

Aktuellt