På skatteverket.se använder vi kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor. Vad är kakor?
En samfällighets intäkter och kostnader ska antingen deklareras av samfällighetsföreningen eller av delägarna till fastigheterna som ingår i samfälligheten. Delägarna deklarerar i sina respektive inkomstdeklarationer och samfällighetsföreningen deklarerar i Inkomstdeklaration 2. För att föreningen ska kunna lämna inkomstdeklarationen digitalt måste föreningen registrera en firmatecknare eller ett deklarationsombud hos Skatteverket.
Det vanligaste är att delägarna själva deklarerar sin del av samfällighetens intäkter och kostnader i sina inkomstdeklarationer. Det gäller för till exempel de flesta gemensamhetsanläggningar, viltvårdsområden, fiskevårdsområden eller vägsamfälligheter. När delägarna deklarerar för samfälligheten är den delägarbeskattad.
Ibland är det istället en förening som ska deklarera samfällighetens intäkter och kostnader. Föreningen ska deklarera om samfälligheten uppfyller samtliga kriterier:
Om samfälligheten uppfyller samtliga kriterier räknas den som föreningsbeskattad. Även om det är föreningen som deklarerar för samfälligheten kan det finnas vissa uppgifter som en delägare måste deklarera i sin inkomstdeklaration.
När en äkta bostadsrättsförening äger en fastighet i en samfällighet gäller särskilda regler.
Här kan du få fram viktiga datum för ditt företag. Då kan du lätt se när du behöver betala in skatter, deklarera eller när du får utbetalningar.