Företag
- Företag
- » E-tjänster och blanketter
- » Svar på vanliga frågor
- » Fastighet
Svar på vanliga frågor
VisaValt område:
Innehållsförteckning
Fastighetsskatt
-
Jag fick ett nytt taxeringsvärde på mitt hyreshus i år. Ska jag betala fastighetsavgift och fastighetsskatt på ett höjt taxeringsvärde med en gång?
Nej, inte förrän året efter. Första gången det nya taxeringsvärdet ska ligga till grund för fastighetsavgift och fastighetsskatt är i inkomstdeklarationen året efter.¹För bostäder i hyreshuset betalar du kommunal fastighetsavgift. För lokaler betalar du statlig fastighetsskatt.¹ Undantag: Företag eller andra som har brutet räkenskapsår som slutar senast den 30 juni det år som nytt taxeringsvärde beslutats, ska lämna sin inkomstdeklaration redan samma år.
-
Jag har sålt min fastighet i februari 2020. För vilken tid ska jag betala fastighetsavgift eller fastighetsskatt?
Det är den som är - eller blir - ägare till fastigheten den 1 januari som ska betala fastighetsavgiften eller fastighetsskatten för hela kalenderåret. Vem som ska anses som ägare i samband med en fastighetsförsäljning, avgörs av tidpunkten för äganderättens övergång.Det vanligaste är att äganderätten övergår till köparen vid en tidpunkt som har avtalats i köpekontraktet, oftast tillträdesdagen.Om det däremot inte har avtalats något i kontraktet om en senare tidpunkt för äganderättens övergång, anses köparen som ny ägare från och med den dag som köpekontraktet undertecknas.
-
Jag är delägare i ett handelsbolag som äger en fastighet. Är det handelsbolaget eller jag som betalar fastighetsskatten?
Det är handelsbolaget som ska betala fastighetsskatten.
-
Jag äger ett hyreshus som har både bostäder och lokaler. Ska jag betala fastighetsskatt eller fastighetsavgift för lokaldelen, och i så fall hur mycket?
Du ska betala 1,0 % i statlig fastighetsskatt på taxeringsvärdet för lokaldelen med tillhörande tomtmark i ett hyreshus.Den kommunala fastighetsavgiften gäller bara för bostadsdelen av ett hyreshus.
-
Ska fastighetsskatt betalas för alla fastigheter med bostäder?
Kommunal fastighetsavgiftJa, från och med den 1 januari kalenderåret 2008 är det kommunal fastighetsavgift på bostäder.För varje småhus har fastighetsavgiften ett fast maxbelopp som är indexbundet och följer den årliga förändringen av inkomstbasbeloppet. Men om 0,75 procent av taxerat värde för bostadsbyggnaden och tomtmarken ger en lägre avgift, ska det gälla i stället.Du betalar inte någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.För hyreshus har fastighetsavgiften sänkts från och med inkomståret 2013. Hyreshus har ett maxbelopp per bostadslägenhet. Maxbeloppet är indexbundet och följer den årliga förändringen av inkomstbasbeloppet. Men om 0,3 procent av taxerat värde för bostadsbyggnaden och tomtmarken ger en lägre avgift, ska det gälla i stället.Statlig fastighetsskatt Statlig fastighetsskatt betalas för alla obebyggda tomter, samt för bostadsbyggnader som är under uppförande.Fastighetsskatten för småhus- och ägarlägenhetsenheter är 1,0 procent av taxeringsvärdet, och för hyreshusenheter 0,4 procent av taxeringsvärdet. Något fast maxbelopp finns inte för fastighetsskatten.
-
Jag kommer att få ett nytt taxeringsvärde på mitt lantbruk vid fastighetstaxeringen 2020. Ska jag betala fastighetsavgift och fastighetsskatt på ett höjt taxeringsvärde med en gång?
Första gången det nya taxeringsvärdet vid lantbrukstaxeringen 2020 ska ligga till grund för fastighetsavgift och fastighetsskatt är i inkomstdeklarationen 2021¹.Observera! Det är bara småhus (bostadsbyggnad) och tomtmark som får fastighetsavgift eller fastighetsskatt.Ingen fastighetsavgift eller fastighetsskatt tas ut på skogsmark, åkermark och betesmark, och inte heller på ekonomibyggnader._______________________________________¹ Undantag: Företag eller andra som har brutet räkenskapsår som slutar senast den 30 juni 2020, ska lämna sin inkomstdeklaration redan november eller december 2020.
-
Jag äger en obebyggd tomt som är avsedd för ett hyreshus. Hur mycket fastighetsskatt ska jag betala?
Du ska betala 0,4 % av tomtens taxeringsvärde i fastighetsskatt. Så länge som tomten är obebyggd, har det ingen betydelse för skatten om den är avsedd att bebyggas med bostäder eller lokaler.
