Deklarera täktmark

Om du inte äger fastigheten den 1 januari 2025, behöver du inte fylla i hela fastighetsdeklarationen. Det räcker att du kryssar för Ägarbyte? på blanketten skriver under och skickar in den till Skatteverket. Du ska dock inte kryssa i rutan om du bara har överlåtit nyttjanderätten.

Om du har blivit ägare till din fastighet innan den 1 januari 2025 ska du deklarera fastigheten för taxeringsåret 2025. Om du inte har fått någon fastighetsdeklaration ber vi dig att kontakta Skatteupplysningen eller den förra ägaren.

• Kontakta oss Länk till annan webbplats.

Om du har köpt en fastighet efter den 1 januari 2025 behöver du inte deklarera fastigheten utan det kommer den förra ägaren göra. Däremot kommer du att få ett beslut på det taxeringsvärde som fastställs för 2025.

Du måste fastighetsdeklarera för att Skatteverket ska kunna räkna ut rätt taxeringsvärde för din fastighet. Rätt taxeringsvärde är viktigt för att din fastighetsskatt ska bli rätt.

Efter att du har deklarerat hör vi av oss om vi har några frågor om din fastighet. Annars får du beslutet som en pdf-fil till din digitala brevlåda i mitten av juni 2025. Är du inte ansluten till en digital brevlåda får du ett beslut med posten i början av juli 2025. Om ni är flera delägare får alla varsitt beslut.

Så länge det inte sker några förändringar på din fastighet gäller det nya taxeringsvärdet fram till nästa allmänna fastighetstaxering år 2031.

Om din fastighet har speciella förutsättningar kan du begära justering av taxeringsvärdet. Det gör du genom att ange skäl för justeringen i fältet Lämna övriga uppgifter.

Exempel på skäl för justering:

• att fyndigheten har en sämre eller bättre kvalitet än vad som förutsattes när värdet per kubikmeter brytvärd fyndighet rekommenderades
• att fyndigheten visat sig innehålla onormala mängder ofyndigt material vid brytning av grus och sand
• onormalt stora återställningskostnader som drabbar fastighetsägaren.

I de flesta fall är det fastighetsägaren som är taxerad ägare till täktenheten, men det kan i vissa fall vara nyttjanderättshavaren beroende på hur ni har gjort upp med ersättningen för nyttjanderätten.

Har ägaren upplåtit nyttjanderätten till täkten mot engångsersättning, är det nyttjanderättshavaren som ska anses som ägare. Då blir det istället nyttjanderättshavaren som har ansvaret att lämna fastighetsdeklaration, och även betala fastighetsskatten.

Det förekommer att fastighetsägaren och nyttjanderättshavaren har kommit överens om en engångsersättning men valt att dela upp betalningen. Då får det ändå anses som en engångsersättning. I de fall där fastighetsägaren får betalt löpande (och det inte finns någon överenskommelse om ett fast belopp) och ersättningen betalas ut utifrån hur mycket nyttjanderättshavaren bryter, är det inte att anse som en engångsersättning.

Om täkttillståndet har upphört skriver du det under Lämna övriga uppgifter. Uppge också vad marken ska användas till efter täktverksamhetens slut.