OBS! Dessa allmänna råd har fr.o.m. 2005 års taxering ersatts av Skatteverkets allmänna råd SKV A 2005:5 Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Allmänna råd:
Vid bedömningen av byggnadens ekonomiska livslängd får beaktas sådana omständigheter som att byggnadens användningstid kan komma att påverkas av framtida rationaliseringar, teknikens utveckling, omläggning av verksamhet och liknande förhållanden. Om byggnadens värde på grund av andra omständigheter är begränsat till förhållandevis kort tid får hänsyn tas till detta. Som exempel på sådana omständigheter kan anges att en byggnad används för utnyttjande av en begränsad malmfyndighet eller att en byggnad som används i näringsverksamhet och som är belägen på annans mark inte skall lösas av fastighetsägaren vid nyttjanderättens upphörande.
Avdrag för årlig värdeminskning på byggnad bör normalt medges med den procentsats av anskaffningsvärdet som anges i tabellen nedan. Därvid har hänsyn inte tagits till sådana speciella omständigheter som enligt ovan kan motivera högre procentsats.
Byggnadstyper | Procentsats |
Småhus | 2 |
Hyreshus | |
Parkeringshus, varuhus, hotell- och restaurangbyggnad | 3 |
Kiosk | 5 |
Övriga hyreshus | 2 |
Ekonomibyggnader | |
Växthus, silor, kylhus | 5 |
Övriga ekonomibyggnader | 4 |
Kraftverksbyggnader | |
Värmekraftsbyggnader | 4 |
Vattenkraftsbyggnader | 2 |
Vindkraftsbyggnader | 5 |
Industribyggnader | |
Industribyggnader som inte är inrättade för speciell användning | 4 |
Övriga industribyggnader som endast har en begränsad användbarhet för annat ändamål än det för vilket de utnyttjas, t.ex. bensinstationer, kyl- och fryshus, mejerier,slakthus, sågverk och tegelbruk | 5 |
Specialbyggnader | 3 |
Övriga byggnader | |
Behandlas som industribyggnader |
¹För ytterligare information, se Riksskatteverkets meddelanden RSV M 2003:3
___________
Dessa allmänna råd tillämpas från och med 2004 års taxering och ersätter Riksskatteverkets rekommendationer m.m. (RSV S 1996:6) om procentsatser för värdeminskningsavdrag för byggnader i näringsverksamhet.
Skatteverkets rättsinformation har flyttat till den nya webbplatsen Rättslig vägledning. Skatteverkets handledningar har upphört att tryckas och ersätts av Rättslig vägledning.